<form id="px99f"></form>

      <address id="px99f"></address>
      陜西分社正文
      西安3月新樓盤價格引關注 多數最高價超2萬個別達3萬
      2020年03月07日 10:33
      來源:

        西部網訊(記者 張棋)近日,西安市發改委公布了2020年3月首批商品住房價格信息。不少細心的網友發現,此次公布的11個樓盤中,最高價格在每平米2萬以上的占據了一大半,個別樓盤突破了3萬每平米。這讓不少網友表示不解,疫情期間,為何西安房價還在持續竄漲?有房產專家表示,目前房價上漲主要原因是市場供需不平衡,大伙不必驚慌。

        西安房價持續上漲 3月公布樓盤價格2萬以上占大半

        近日,西安市發改委公示了2020年第3批商品住房價格,本次公布的11個樓盤有3943套房源,包括白樺林溪、航天新佳園二期A區、凱躍花園等項目。記者發現,此次公布的樓盤最高價格在每平米2萬以上的樓盤占據一大半,其中每平米突破3萬的樓盤有4個。

        此番價格一經公示,迅速引起了大波網友的圍觀,不少網友表示,“大伙都足不出戶,這房價為啥蹭蹭漲這么快?”也有網友表示擔心,“2020年的第一波商品房價格公布,起漲不少,這是今年房價要迎來新一波增長嗎?”

        隨后,記者從網上某房產專業網站查詢到,今年年初公布的關于西安在售322個樓盤的數據,其中價格在每平米1.2萬以下的項目僅57個,僅占總數的17.7%。從去年至今,尤其是價格公示的全新盤,幾乎都在1.5萬每平米以上,而面積都是100平方米起步。

        房源洋房類產品多剛需類少 價高是自然

        西安房價是要迎來新一輪上漲嗎?西部網、陜西頭條記者采訪了陜西省房地產研究會會長王圣學。他表示,此次公布的房源中洋房等改善類產品居多,剛需類樓盤少,因此價格偏高大家不用太緊張。

        “此次公示項目,洋房等改善類產品居多,有多個盤包含洋房產品,所以說這次公布的房源價格有一定的特殊性!蓖跏W說,房價高也不一定賣的好,但也在一定程度上代表了未來價格和產品方向。

        “雖然目前各樓盤公示價都在攀升,但疫情期間會對房產市場造成一定的影響,就算開發商優惠政策再多,或部分市民考慮投資購買,目前房產市場出現搶購的可能性并不大!蓖跏W說。

        供應不足是房價持續上漲重要原因 建議政策調節

        “去年西安房地產就出現了投資減少、土地出讓減少,庫存減少的特點,目前西安市現房不足200萬平方米,也就是一個月的銷量!蓖跏W說,土地供應量減少會使得地價的抬升,影響投資信心,導致房產市場規?s小,供需不足是西安房價持續上漲的重要原因。

        如何穩定好房產市場?他建議政府出臺相關政策,加大住宅土地供應量,放寬限購政策,取消像臨潼這類無需限購地區的限購政策,刺激開發商投資,保障好市場房源的供給量,平衡好市場供應關系。

        “大家也不用過分擔心,房價會在政府的合理調控范圍內,不同時間段出現波動很正常!蓖跏W提醒,買房要根據自身的需求進行購買,切勿盲目跟風購買。

      我和小?公交车激情

        <form id="px99f"></form>

          <address id="px99f"></address>